8 Rue des Combes, 17570 Les Mathes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 355 € à 3 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Combes, 17570 Les Mathes, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°9 et de 1.56 % à celui du n°6 d.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue des Combes, 17570 Les Mathes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Mathes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mathes - Léon Nicolle à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Mathes à 670 mètres

Ventes au 8 Rue des Combes

Une vente a été recensée au 8 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

412 550 €(3 248 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

8 Rue des Combes, 17570 Les Mathes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 8 Rue des Combes se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Combes par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime

À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Combes se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 2.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cepage, 17570 Les Mathes(3,620 €)

Domaines des Combes, 17570 Les Mathes(2,993 €)

Rue Léon Nicolle, 17570 Les Mathes(3,279 €)

Impasse de la Treille, 17570 Les Mathes(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.