9 Rue des Combes, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°8 et de n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue des Combes, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Mathes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Léon Nicolle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Mathes à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Combes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 9 Rue des Combes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Combes par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Combes se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 62.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
