3 bis Rue du Périgord, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Périgord, 17570 Les Mathes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 213 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Périgord
Les 3 ventes au 3 bis Rue du Périgord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Périgord, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 3 bis Rue du Périgord se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Périgord par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Périgord se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Périgord à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Périgord est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
