5 Rue du Périgord, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Périgord, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Mathes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 15 locaux - 19 parkings - 995 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Périgord, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 5 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 5 Rue du Périgord se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Périgord par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Périgord se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 13.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Périgord à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Périgord est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
