36 Rue de Néré, 17470 Loiré-sur-Nie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Néré, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 et du 1.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 36 Rue de Néré, 17470 Loiré-sur-Nie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Loiré-sur-Nie.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Néré
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Néré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Néré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Néré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Néré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Néré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Néré dans son marché local
Prix du 36 Rue de Néré par rapport à la voie
Sur Rue de Néré, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 36 Rue de Néré se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Néré par rapport à Loiré-sur-Nie et à Charente-Maritime
À Loiré-sur-Nie, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Néré se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Loiré-sur-Nie et -59.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré-sur-Nie a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
