23 Rue du Marais, 17230 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue du Marais, 17230 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Longèves à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 23 Rue du Marais se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à Longèves et à Charente-Maritime
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marais se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Longèves et 10.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
