Les Petits Marais, 17600 Luchat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 253 € à 2 416 €

Les Petits Marais, 17600 Luchat, affiche un prix moyen de 1 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Les Petits Marais

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Prix Les Petits Marais dans son marché local

Prix Les Petits Marais par rapport à Luchat et à Charente-Maritime

À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons Les Petits Marais se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Luchat et 45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.71 % sur 1 an et baissé de 23.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rochettes, 17600 Luchat(1,762 €)

Rue du Bourg, 17600 Luchat(1,733 €)

Rue du Pointeau, 17600 Luchat(1,812 €)

Rue des Petits Marais, 17600 Luchat(1,853 €)

Rue des Rochettes, 17600 Luchat(1,743 €)

Allée du Logis, 17600 Luchat(1,789 €)

Cadre de vie et proximité Les Petits Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole - Garderie à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Luchat à 234 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Rochettes

Rue du Bourg

Rue du Pointeau

Rue des Petits Marais

Rue des Rochettes

Allée du Logis

Le parc immobilier Les Petits Marais

Les Petits Marais est située dans le quartier Luchat. Elle compte 513 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Les Petits Marais

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Petits Marais, classées par tranches de numéros.

5 Les Petits Marais, 17600 Luchat

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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au Les Petits Marais à Luchat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 345 € (5 %)