28 Rue des Petits Marais, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Petits Marais, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 28 Rue des Petits Marais, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Garderie à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Petits Marais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Petits Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Petits Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Petits Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Petits Marais dans son marché local
Prix du 28 Rue des Petits Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 28 Rue des Petits Marais se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Petits Marais par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Petits Marais se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Luchat et -5.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
