25 Rue du Bourg, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°16 et de 6.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Rue du Bourg, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Garderie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 126 mètres
Ventes au 25 Rue du Bourg
Les 2 ventes au 25 Rue du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 25 Rue du Bourg se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bourg par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bourg se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Luchat et -17.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.63 % sur 1 an et baissé de 23.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
