11 Grand Rue, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°13 et de 0.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Grand Rue, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Lussant à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand Rue dans son marché local
Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 11 Grand Rue se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand Rue par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Rue se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Lussant et -12.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
