32 Grand Rue, 17430 Lussant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 083 € à 1 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Grand Rue, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Grand Rue, 17430 Lussant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 434 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Lussant à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Lussant à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Grand Rue(1 377€)

35 Grand Rue(1 462€)

36 Grand Rue(1 351€)

33 Grand Rue(1 459€)

31 Grand Rue(1 378€)

29 Grand Rue(1 377€)

37 Grand Rue(1 461€)

28 Grand Rue(1 379€)

Prix du 32 Grand Rue dans son marché local

Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 32 Grand Rue se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grand Rue par rapport à Lussant et à Charente-Maritime

À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand Rue se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Lussant et -50.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.