36 Grand Rue, 17430 Lussant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 083 € à 1 977 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Grand Rue, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°32 et de 7.53 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 36 Grand Rue, 17430 Lussant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Lussant à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Lussant à 169 mètres

Ventes au 36 Grand Rue

Une vente a été recensée au 36 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2021

154 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•154 m²

36 Grand Rue, 17430 Lussant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Grand Rue(1 458€)

37 Grand Rue(1 461€)

35 Grand Rue(1 462€)

33 Grand Rue(1 459€)

30 Grand Rue(1 377€)

39 Grand Rue(1 460€)

40 Grand Rue(1 459€)

31 Grand Rue(1 378€)

Prix du 36 Grand Rue dans son marché local

Prix du 36 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 36 Grand Rue se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Grand Rue par rapport à Lussant et à Charente-Maritime

À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grand Rue se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Lussant et -53.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.