36 Grand Rue, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°32 et du 11.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Grand Rue, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Lussant à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 169 mètres
Ventes au 36 Grand Rue
Une vente a été recensée au 36 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grand Rue dans son marché local
Prix du 36 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 36 Grand Rue se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grand Rue par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grand Rue se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Lussant et -21.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
