40 Grand Rue, 17430 Lussant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 084 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Grand Rue, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 et de 6.65 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Grand Rue, 17430 Lussant

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lussant.
- 471 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Lussant à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Lussant à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Grand Rue(1 460€)

41 Grand Rue(1 563€)

42 Grand Rue(1 689€)

36 Grand Rue(1 351€)

44 Grand Rue(1 688€)

37 Grand Rue(1 461€)

32 Grand Rue(1 458€)

48 Grand Rue(1 689€)

Prix du 40 Grand Rue dans son marché local

Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 40 Grand Rue se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Grand Rue par rapport à Lussant et à Charente-Maritime

À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Lussant et -50.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.