11 Rue du Valentin, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Valentin, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue du Valentin, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Valentin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Valentin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Valentin par rapport à la voie
Sur Rue du Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 11 Rue du Valentin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Valentin par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Valentin se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Lussant et 17.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
