7 Avenue de la Gare, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 622 € à 2 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de la Gare, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Avenue de la Gare, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 326 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 345 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Gare(2 445€)

5 Avenue de la Gare(2 454€)

4 bis Avenue de la Gare(2 456€)

9 Avenue de la Gare(2 401€)

2 Avenue de la Gare(2 457€)

11 Avenue de la Gare(2 061€)

8 Avenue de la Gare(2 301€)

3 Avenue de la Gare(2 310€)

Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Marans et -16.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.