12 Avenue de Verdun, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Verdun, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 10 logements - 733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 566 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Verdun se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Marans et -32.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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