31 Avenue de Verdun, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 366 € à 2 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Verdun, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°27 et de 12.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Avenue de Verdun, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 713 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 494 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue de Verdun(1 982€)

25 Avenue de Verdun(1 821€)

35 Avenue de Verdun(1 974€)

23 Avenue de Verdun(1 978€)

36 Avenue de Verdun(1 977€)

34 Avenue de Verdun(1 979€)

21 bis Avenue de Verdun(2 300€)

21 Avenue de Verdun(2 024€)

Prix du 31 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 31 Avenue de Verdun se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Verdun se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Marans et -29.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.