33 Avenue du Général de Gaulle, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général de Gaulle, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
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À propos du 33 Avenue du Général de Gaulle, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 123 logements - 192 parkings - 4354 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 187 mètres
Ventes au 33 Avenue du Général de Gaulle
Les 53 ventes au 33 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 33 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Marans et 52.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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