3 Avenue Madame Charles Charriau, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Madame Charles Charriau, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Madame Charles Charriau, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Madame Charles Charriau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Madame Charles Charriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Madame Charles Charriau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Madame Charles Charriau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Madame Charles Charriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Madame Charles Charriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Madame Charles Charriau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Madame Charles Charriau par rapport à la voie
Sur Avenue Madame Charles Charriau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 3 Avenue Madame Charles Charriau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Madame Charles Charriau par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Madame Charles Charriau se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Marans et 19.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
