8 Chemin du Peuplier, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Peuplier, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Chemin du Peuplier, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 475 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Peuplier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Peuplier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Peuplier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Peuplier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Peuplier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Peuplier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Peuplier dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Peuplier par rapport à la voie
Sur Chemin du Peuplier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 8 Chemin du Peuplier se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Peuplier par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Peuplier se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Marans et 11.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
