22 Chemin du Vieil Ormeau, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Vieil Ormeau, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin du Vieil Ormeau, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1589 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 810 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Vieil Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Vieil Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Vieil Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Vieil Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Vieil Ormeau dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Vieil Ormeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieil Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 22 Chemin du Vieil Ormeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Vieil Ormeau par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Vieil Ormeau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Marans et -34.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 22 Chemin du Vieil Ormeau à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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