24 Chemin du Vieil Ormeau, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Vieil Ormeau, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², identique à celui du n°22 et de n°23.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 24 Chemin du Vieil Ormeau, 17230 Marans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 830 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Vieil Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Vieil Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Vieil Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Vieil Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Vieil Ormeau dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Vieil Ormeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieil Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 24 Chemin du Vieil Ormeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Vieil Ormeau par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Vieil Ormeau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Marans et -34.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 24 Chemin du Vieil Ormeau à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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