2 Les Prés, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 216 € à 1 908 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Les Prés, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Les Prés, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Ventes au 2 Les Prés

Une vente a été recensée au 2 Les Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

160 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 Les Prés, 17230 Marans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Prés dans son marché local

Prix du 2 Les Prés par rapport à la voie

Sur Les Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Les Prés se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Prés par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Prés se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Marans et -46.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Près de Sceu, 17230 Marans(1,888 €)

Le Bois Dinot, 17230 Marans(1,891 €)

Route de Nantes, 17230 Marans(1,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.