7 bis Petite Rue du Port, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Petite Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Petite Rue du Port, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Petite Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Petite Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Petite Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Petite Rue du Port, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Petite Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Petite Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Petite Rue du Port dans son marché local
Prix du 7 bis Petite Rue du Port par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 7 bis Petite Rue du Port se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Petite Rue du Port par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Petite Rue du Port se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Marans et -11.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
