Rue du Bâteau, 17230 Marans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bâteau, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bâteau dans son marché local
Prix Rue du Bâteau par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bâteau se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Marans et 28.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bâteau à Marans
Le loyer moyen estimé Rue du Bâteau est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a augmenté de 6.88 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bâteau
Les ventes enregistrées Rue du Bâteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bâteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bâteau
Adresses Rue du Bâteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bâteau, classées par tranches de numéros.
