9 Place de la Gare, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°1 et du 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 9 Place de la Gare, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 765 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Place de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 9 Place de la Gare se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Gare par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Gare se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Marans et 7.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
