2 Place de la République, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 et de 5.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 2 Place de la République, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 375 mètres
Ventes au 2 Place de la République
Les 6 ventes au 2 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Place de la République se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la République se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Marans et 30.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
