14 Quai Marechal Foch, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Quai Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Quai Marechal Foch, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 309 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 372 mètres
Ventes au 14 Quai Marechal Foch
Les 5 ventes au 14 Quai Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai Marechal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai Marechal Foch dans son marché local
Prix du 14 Quai Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Quai Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 14 Quai Marechal Foch se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai Marechal Foch par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai Marechal Foch se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Marans et 38.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Quai Marechal Foch à Marans
Le loyer moyen estimé au 14 Quai Marechal Foch est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Marans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
