2 Quai Marechal Foch, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Marechal Foch, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 386 mètres
Ventes au 2 Quai Marechal Foch
Une vente a été recensée au 2 Quai Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Marechal Foch, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Quai Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Quai Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Quai Marechal Foch se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Marechal Foch par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Marechal Foch se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Marans et 41.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Marechal Foch à Marans
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Marechal Foch est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Marans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
