13 ter Quai Marechal Joffre, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Quai Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Quai Marechal Joffre, 17230 Marans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 786 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Quai Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Quai Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Quai Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Quai Marechal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Quai Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Quai Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Quai Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 13 ter Quai Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Quai Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 ter Quai Marechal Joffre se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Quai Marechal Joffre par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Quai Marechal Joffre se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Marans et -1.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Quai Marechal Joffre à Marans
Le loyer moyen estimé au 13 ter Quai Marechal Joffre est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
