33 Quai Marechal Joffre, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Quai Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Quai Marechal Joffre, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 608 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Quai Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Quai Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai Marechal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 33 Quai Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Quai Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 33 Quai Marechal Joffre se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai Marechal Joffre par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Quai Marechal Joffre se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Marans et -40.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 33 Quai Marechal Joffre à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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