3 Route de Nantes, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 474 € à 1 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 1 208 € à 1 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Nantes, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Route de Nantes, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4904 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 732 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 778 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Nantes(1 700€)

1 Route de Nantes(1 688€)

1 Rue d'Aligre(1 770€)

1 Allee Robert Delteil(1 794€)

3 Allee Robert Delteil(2 202€)

2 Le Bois Dinot(1 879€)

2 Rue d'Aligre(1 700€)

Prix du 3 Route de Nantes dans son marché local

Prix du 3 Route de Nantes par rapport à la voie

Sur Route de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Route de Nantes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Nantes par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Nantes se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Marans et 57.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.