23 Rue Alfred de Musset, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Alfred de Musset, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 475 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alfred de Musset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 23 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 23 Rue Alfred de Musset se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alfred de Musset par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alfred de Musset se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Marans et 12.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
