45 Rue d'Aligre, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 348 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue d'Aligre, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°43 et de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 45 Rue d'Aligre, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 227 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Aligre

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue d'Aligre(1 674€)

47 Rue d'Aligre(1 715€)

41 Rue d'Aligre(1 674€)

49 Rue d'Aligre(1 760€)

48 Rue d'Aligre(1 694€)

46 Rue d'Aligre(1 615€)

44 Rue d'Aligre(1 614€)

35 Rue d'Aligre(1 566€)

Prix du 45 Rue d'Aligre dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Aligre par rapport à la voie

Sur Rue d'Aligre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 45 Rue d'Aligre se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Aligre par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Aligre se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Marans et -41.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.