Rue Guy Seguinot, 17230 Marans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy Seguinot, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy Seguinot dans son marché local
Prix Rue Guy Seguinot par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy Seguinot se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Marans et 43.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy Seguinot à Marans
Le loyer moyen estimé Rue Guy Seguinot est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Marans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Guy Seguinot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 33 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy Seguinot
Adresses Rue Guy Seguinot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy Seguinot, classées par tranches de numéros.
