32 Rue de Bel Air, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bel Air, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 32 Rue de Bel Air, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Etienne à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 97 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 84 mètres
Ventes au 32 Rue de Bel Air
Les 0 ventes au 32 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 32 Rue de Bel Air se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bel Air se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Marans et -46.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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