7 Rue de Bel Air, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 063 € à 1 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Bel Air, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 540 €/m²0 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de Bel Air, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Calmel à 169 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 523 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 301 mètres

Ventes au 7 Rue de Bel Air

Les 0 ventes au 7 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 7 Rue de Bel Air se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel Air se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Marans et -47.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barrière, 17230 Marans(1,810 €)

Rue de Vendôme, 17230 Marans(1,825 €)

Rue des Moulins, 17230 Marans(1,983 €)

Avenue du Général de Gaulle, 17230 Marans(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.