1 Rue de Bordeaux, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Bordeaux, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 129 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bordeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 1 Rue de Bordeaux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bordeaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bordeaux se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Marans et -1.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
