18 Rue de Bordeaux, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue de Bordeaux, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 262 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bordeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 18 Rue de Bordeaux se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bordeaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bordeaux se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Marans et -7.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
