18 Rue de Bordeaux, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 323 € à 1 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Bordeaux, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°16 et de 4.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Rue de Bordeaux, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 262 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 54 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Bordeaux(1 664€)

24 Rue de Bordeaux(1 652€)

26 Rue de Bordeaux(1 981€)

28 Rue de Bordeaux(1 760€)

30 Rue de Bordeaux(1 761€)

32 Rue de Bordeaux(1 766€)

32 bis Rue de Bordeaux(1 761€)

12 Rue de Bordeaux(2 002€)

Prix du 18 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 18 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 18 Rue de Bordeaux se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Bordeaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bordeaux se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Marans et -45.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.