23 Rue de Bordeaux, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de Bordeaux, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 317 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 23 Rue de Bordeaux se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bordeaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bordeaux se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Marans et 4.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
