31 Rue de Bordeaux, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 334 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Bordeaux, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 ter mais supérieur de 3.59 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue de Bordeaux, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 397 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 150 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 ter Rue de Bordeaux(2 077€)

29 Rue de Bordeaux(2 004€)

31 bis Rue de Bordeaux(2 072€)

33 Rue de Bordeaux(2 067€)

42 Rue de Bordeaux(2 073€)

Prix du 31 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 31 Rue de Bordeaux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bordeaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bordeaux se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Marans et 47.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.