3 Rue de l'Y, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Y, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l'Y, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Y
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Y au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Y
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Y, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Y
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Y complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Y dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Y par rapport à la voie
Sur Rue de l'Y, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 Rue de l'Y se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Y par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Y se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Marans et -29.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
