14 Rue de la Barrière, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 14 Rue de la Barrière, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 158 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 207 mètres
Ventes au 14 Rue de la Barrière
Les 2 ventes au 14 Rue de la Barrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Barrière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 14 Rue de la Barrière se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Barrière par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Barrière se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Marans et -12.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
