24 Rue de la Barrière, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue de la Barrière, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 122 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Barrière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 24 Rue de la Barrière se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Barrière par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Barrière se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Marans et 4.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
