2 Rue de la Goelette, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Goelette, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Goelette, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Goelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Goelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Goelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Goelette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Goelette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Goelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Rue de la Goelette se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Goelette par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Goelette se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Marans et -14.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 2 Rue de la Goelette à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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