23 Rue de la Goelette, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Goelette, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°21 et du 5.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue de la Goelette, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 1011 mètres
Ventes au 23 Rue de la Goelette
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Goelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Goelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Goelette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Goelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Goelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Goelette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Goelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 23 Rue de la Goelette se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Goelette par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Goelette se situe 51.41 % au-dessus de la moyenne de Marans et 54.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
