23 Rue de la Guillerie, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Guillerie, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°48 et du 6.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue de la Guillerie, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 194 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 253 mètres
Ventes au 23 Rue de la Guillerie
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Guillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Guillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Guillerie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Guillerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Guillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 23 Rue de la Guillerie se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Guillerie par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Guillerie se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Marans et -9.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
