24 Rue de la Guillerie, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Guillerie, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 b et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue de la Guillerie, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 241 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Guillerie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Guillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Guillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Guillerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Guillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Guillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Guillerie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Guillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 24 Rue de la Guillerie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Guillerie par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Guillerie se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Marans et -11.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
