45 Rue de Quebec, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Quebec, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 45 Rue de Quebec, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 281 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Quebec
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Quebec, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Quebec dans son marché local
Prix du 45 Rue de Quebec par rapport à la voie
Sur Rue de Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 45 Rue de Quebec se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Quebec par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Quebec se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Marans et 28.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
