2 Rue des Albatros, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Albatros, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 789 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 730 mètres
Ventes au 2 Rue des Albatros
Une vente a été recensée au 2 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albatros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Rue des Albatros se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albatros se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Marans et 10.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
